임대사업자 등록은 한때 최고의 절세 수단으로 꼽혔지만, 제도 변화로 인해 지금도 등록할 가치가 있는지 고민하는 사람들이 많습니다. 이 글에서는 임대사업자 등록의 혜택과 단점, 현재 적용 규정과 전략적 활용 방안을 사례 중심으로 분석합니다.“임대사업자 등록, 지금도 해야 할까?”라는 고민을 해본 적 있나요?처음 부동산을 공부하던 시절, 투자자 모임에서 이런 말을 들었습니다. “절세하고 싶으면 무조건 임대사업자 등록부터 해라.” 당시에는 그 말이 정답처럼 들렸습니다. 실제로 2018년 무렵만 해도 임대사업자를 등록하면 취득세, 재산세, 종합부동산세 감면에 양도세까지 장기보유특별공제 70% 혜택이 주어졌기 때문입니다. 하지만 2020년 이후 규제가 강화되면서 상황이 크게 달라졌습니다. 등록 요건이 까다로워졌고..