경제도우미

청약 통장은 주택을 분양받기 위한 필수 수단이며, 종류에 따라 자격 조건과 활용 방식이 달라집니다. 이 글에서는 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금의 차이와 전략적 활용법을 실전 중심으로 안내합니다.청약 통장은 ‘내 집 마련’의 첫걸음입니다집을 사는 방법은 여러 가지가 있지만, 가장 합리적이고 안정적인 방법 중 하나는 분양 청약입니다. 특히 신축 아파트는 분양가가 시세보다 낮게 책정되는 경우가 많기 때문에, 당첨만 되면 수천만 원에서 많게는 수억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 이런 청약 기회를 얻기 위해 반드시 필요한 것이 바로 청약 통장입니다. 청약 통장은 단순한 저축 계좌가 아닙니다. 가입 기간, 납입 횟수, 저축 금액, 무주택 여부, 세대주 자격 등 다양한 요소가 청약 자격에 영..

부동산을 사고, 보유하고, 팔 때마다 발생하는 취득세, 보유세, 양도소득세는 각각의 목적과 계산 방식이 다릅니다. 이 글에서는 세 가지 세금의 개념, 적용 기준, 계산법, 절세 전략까지 명확하게 비교 분석합니다.부동산 세금, 정확히 알아야 손해를 줄인다부동산은 단순한 주거 공간을 넘어, 자산이자 투자 대상입니다. 하지만 부동산과 관련된 모든 거래에는 세금이 따라붙습니다. 집을 살 때는 취득세, 가지고 있을 때는 보유세, 팔 때는 양도소득세가 부과됩니다. 각각의 세금은 계산 방식과 세율이 다르며, 조건에 따라 큰 차이를 만들 수 있습니다. 많은 사람들이 “세금은 전문가가 알아서 할 일”이라고 생각하지만, 세금을 몰라서 수천만 원을 더 내는 경우는 실제로 적지 않습니다. 특히 다주택자, 일시적 2주택자, 1..

아파트를 선택할 때 ‘몇 층에 살 것인가’는 주거 만족도와 자산 가치에 큰 영향을 줍니다. 이 글에서는 저층과 고층의 장단점, 층수별 특징, 투자와 실거주에 적합한 층수 전략까지 실전 중심으로 비교 분석합니다.같은 아파트, 다른 가치… 층수 선택이 중요하다아파트를 선택할 때 사람마다 기준은 다르지만, ‘몇 층에 살 것인가’는 의외로 간과되기 쉬운 결정입니다. 그러나 아파트 층수는 단순한 취향 문제가 아닙니다. 층수에 따라 전망, 소음, 가격, 환금성, 관리비 등 여러 요소가 달라지고, 이는 결국 주거 만족도뿐 아니라 자산 가치에도 영향을 줍니다. 최근에는 초고층 아파트가 늘어나면서 고층 선호도가 높아졌지만, 여전히 저층만을 고집하는 수요도 존재합니다. 특히 가족 구성, 반려동물 유무, 연령대에 따라 층수..