경제도우미

과거에는 '역세권'이라는 단어 하나만으로도 부동산 가치가 보장됐습니다. 하지만 지금은 교통망의 다양화와 라이프스타일 변화로 역세권의 의미도 달라지고 있습니다. 이 글에서는 역세권 투자의 현재와 미래, 유망 지역 조건, 실전 전략을 정리해 드립니다.“역세권이면 무조건 오른다”는 말, 지금도 통할까?한때는 이런 공식이 있었습니다. “역세권 + 신축 = 무조건 상승” 실제로 2010년대 중반까지는 서울과 수도권을 막론하고 역세권 아파트는 공급만 되면 분양완판, 입주 후 급등이 일상이었죠. 하지만 지금은 조금 다릅니다. GTX, SRT 같은 고속 철도망이 생기고, 자차 이동 인프라도 늘어나면서 단순한 ‘지하철 역세권’은 예전만큼 절대적인 가치가 아니게 되었습니다. 게다가 요즘은 1인 가구, 재택근무, 유연근무 ..

전세 사기로 인해 전 재산을 날리는 사례가 매년 늘고 있습니다. 이 글에서는 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 사항, 전세 사기를 피하는 체크리스트, 사고 발생 시 대처법까지 현실적으로 설명합니다.“전세로 들어갔는데 보증금을 못 돌려받는다고요?”얼마 전 지인의 동생이 전세 사기를 당했습니다. 보증금 1억 5천만 원을 주고 입주했는데, 알고 보니 집주인은 이미 다주택자였고 해당 집은 **경매로 넘어갈 위기에 놓여 있었습니다.** 보증금은 돌려받지 못했고, 결국 ‘집도 없고 돈도 없는’ 상황이 되어버렸습니다. 믿을 수 없을 만큼 억울한 일이지만, 지금도 수천 명이 이런 전세 사기를 겪고 있습니다. 특히 **청년, 사회초년생, 신혼부부**처럼 주거 정보에 취약한 이들이 피해자가 되기 쉽습니다. 이 글에서는 *..

실거주 아파트는 단순한 자산이 아니라 삶의 기반입니다. 하지만 매수 타이밍을 잘못 잡으면 수년간의 후회를 남길 수 있습니다. 이 글에서는 실거주자 입장에서 고려해야 할 부동산 시장 흐름, 금리, 규제, 전세시장과의 연관성 등 타이밍 전략을 상세히 설명합니다.“사는 건 지금이야?” 고민 중이라면 꼭 읽어보세요“지금 사면 꼭 고점 아닐까?” “좀 더 기다리면 떨어질 텐데…” “이 집 아니면 후회할 것 같은데…” 실거주 목적의 아파트 매수는 정말 어렵습니다. 투자처럼 단순히 수익률을 따지는 것이 아니라, 내 삶의 질, 자녀 교육, 출퇴근 거리, 생활 인프라까지 함께 고민해야 하기 때문이죠. 저도 첫 아파트를 매수할 때 몇 달을 고민했습니다. 매일같이 시세를 보고, 부동산 유튜브를 보고, 커뮤니티에서 의견을 찾..