경제도우미

처음 전세 계약을 앞두고 가장 고민됐던 건“전세 대출이 나올까? 안 나올까?”였습니다.인터넷에 찾아보면되게 쉬워 보이기도 하고,또 어떤 글은 조건이 복잡하고 까다롭다고 하더라고요.실제로 은행에서 상담을 받아보니생각보다 꼼꼼히 따지고 확인해야 할 부분이 많았습니다.이 글은전세 대출이 ‘될지 안 될지’ 헷갈리는 상황에서꼭 체크해야 할 5가지 기준을제가 직접 겪은 기준으로 정리해본 글입니다.1. 보증금 규모 – 너무 높거나, 너무 낮아도 문제전세금이 1억 5천 이하일 땐‘버팀목 전세자금대출’처럼 국가가 보증하는 저금리 상품이 가능합니다.하지만전세금이 2억 이상, 수도권이라면 3억 이상부터는일반 전세자금대출로 넘어가야 합니다.이 경우, 이자도 오르고, 조건도 까다로워집니다.반대로전세금이 5천만 원 이하라면아예 ..

작년 이맘때, 저는 인생 처음으로 아파트에 입주했습니다.처음엔 모든 게 새롭고 설레었죠.새 아파트, 새 동네, 새 냉장고…모든 게 ‘내 공간’이라는 사실만으로도 뿌듯했습니다.하지만 1년이 지난 지금,조금은 현실적인 눈으로 이 집을 바라보게 됐습니다.이 글은 제가 직접 아파트에 입주해서1년 동안 살아본 솔직한 후기입니다.좋았던 점, 후회되는 점, 그리고 다음에는 절대 안 놓칠 부분까지있는 그대로 공유해 보겠습니다.1. 좋았던 점 – “이래서 아파트를 사는구나”1) 소음 스트레스가 줄었다이전엔 빌라에 살면서 층간소음, 옆집 TV 소리,심지어 새벽 고양이 우는 소리까지 다 들렸습니다.지금은 확실히 방음이 잘 됩니다.층간 소음도 거의 없고, 커튼을 치면 바깥 소리도 안 들릴 정도입니다.2) 커뮤니티 시설이 최고..

그날은 평범한 하루였습니다.회사 퇴근 후, 부동산 약속이 있어서울 외곽의 한 신축 빌라를 보러 갔죠.가격 조건이 너무 좋았습니다.전세 1억 3천에 깔끔한 신축.역세권은 아니지만 도보 10분 거리,가전도 풀옵션에 관리비도 싸다고 했습니다.솔직히 마음이 혹했어요.딱 이 집이면 이사 고민 끝이라는 생각이 들 정도로요.그런데요,딱 하나가 걸렸습니다.“왜 이렇게 조건이 좋은데 아직도 계약이 안 됐을까?”1. 시작은 아주 자연스러웠다부동산 사장님은 능숙했습니다.“이 집 진짜 인기 많아요. 오전에도 한 분 왔는데 고민하시더라고요.”“근데 아직 확답을 안 주셔서, 지금 계약하시면 먼저입니다.”보통 때라면 넘어갔을 텐데그날은 이상하게도 의심이 들었습니다.그래서 “등기부등본 좀 볼 수 있을까요?”라고 물었죠.사장님 표정이..