경제도우미

무주택자를 위한 부동산 루틴 – 정보 탐색, 자금 정리, 주거 안정 3단계 체크리스트

“요즘은 집 사는 타이밍이 너무 헷갈려요.”“계속 알아보긴 하는데, 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요.”“계속 정보만 소비하고 있는 기분이에요…”무주택 실수요자라면 누구나 한 번쯤 겪는 혼란입니다.시장은 변덕스럽고, 정보는 넘쳐나고, 결정은 어렵습니다.하지만 ‘지금 당장 결정하지 않아도’할 수 있는 일은 분명히 존재합니다.이 글은✔ 부동산 시장이 불안정하더라도✔ 무주택자가 매주 실천할 수 있는 루틴 3단계**(정보 – 자금 – 주거)**를 기반으로실전 중심의 관리법을 안내합니다.1단계: 정보 탐색 루틴 – 매주 30분, ‘기준 있는 정보 소비’ 만들기핵심 목표:혼란스럽지 않은 정보 환경 만들기실천 체크리스트:매주 1회 ‘국토교통부 실거래가’ 확인 (관심지역 1~2곳 지정)KB부동산 주간 시세표 체크 (해당..

부동산 유튜버 말 믿어도 될까? – 정보 과잉 시대, 전문가 조언의 함정과 분별법

“유튜버 A는 집값이 폭락한다는데,다른 유튜버는 지금이 매수 타이밍이라네요.”“어떤 블로거는 사라고 하고, 어떤 사람은 절대 사지 말라고 하고…”“도대체 누구 말을 믿어야 하죠?”요즘 부동산 시장은가격보다 ‘정보’가 더 혼란스러운 시대입니다.유튜브, 블로그, 카페, 인스타그램, 틱톡까지수많은 플랫폼에서 자칭 전문가들이 자신의 해석을 쏟아냅니다.그런데 문제는그중 상당수가 객관성 없는 해석 또는 의도적 방향성을 담고 있다는 점입니다.이 글은✔ 부동산 유튜버/블로거가 흔히 사용하는 ‘함정 표현’들,✔ 정보 해석 시 체크해야 할 기준,✔ 실수요자가 ‘정보 소비자’로서 갖춰야 할 기준선을 알려드리는 정보 분별 실전 가이드입니다.1. 이런 표현은 조심하자 – 부동산 콘텐츠에서 자주 나오는 ‘과장 워딩’“확실합니다”..

전세사기 피하는 법 – 계약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트 7가지

“집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아요.”“계약할 때는 멀쩡해 보였는데, 알고 보니 근저당이 잔뜩…”“보증보험도 안 된다고 해서 그냥 했는데 큰일 났어요.”전세사기는 더 이상 특별한 사례가 아닙니다.매년 수만 건의 피해가 발생하며,그 피해 금액도 수천만 원에서 수억 원에 달합니다.하지만 놀랍게도,이 대부분이 계약 전에 조금만 확인했더라면 막을 수 있었던 일들입니다.이 글은✔ 전세 계약 전에 꼭 확인해야 할 7가지 항목을✔ 실제 사례와 함께 정리해초보자도 쉽게 따라할 수 있는 전세사기 방지 가이드로 구성했습니다.1. 등기부등본 확인 – 근저당권, 소유자 이름부터 본다✔ 발급 방법: 인터넷 등기소 또는 주민센터✔ 확인 항목:소유자와 계약 상대방이 동일한가?‘을구’에 근저당권이 설정되어 있는가?기존 전세권, ..