집을 살 때는 기대와 만족이 크지만, 진짜 평가는 팔 때 이뤄집니다. “집은 사는 순간이 아니라, 파는 순간 가치를 알게 된다”는 말처럼, 부동산의 시장 가치는 매도 시점의 수요와 거래로 결정됩니다. 이 글에서는 집의 진정한 가치를 판단하는 기준을 알려드립니다.사는 건 쉽고 파는 건 어렵다많은 사람들이 집을 살 때 희망과 기대, 만족감으로 결정합니다. 좋은 구조, 넓은 평형, 남향, 브랜드, 커뮤니티 등 눈에 보이는 조건이 모두 충족되면 그 집은 ‘좋은 집’이라고 생각합니다. 하지만 진짜 가치는“이 집을 나중에 팔 때 얼마나 잘 팔릴 수 있을까?”입니다. 부동산은 ‘자산’입니다. 자산이란 결국 현금화할 수 있어야 진짜 가치를 갖습니다. 즉, 아무리 좋은 조건이라 생각했던 집도 팔리지 않는다면 그 가치는 ..