경제도우미

대부분의 사람들은 “돈이 없어서 투자할 수 없다”고 말합니다. 하지만 “돈이 없다고 투자 못하는 게 아니다. 정보가 없기 때문이다”라는 말처럼, 기회를 만드는 건 정보와 실행력입니다. 이 글에서는 부동산 투자에서 정보의 힘이 어떻게 작용하는지를 설명합니다.돈보다 정보가 먼저다부동산에 관심은 있지만 시작조차 못 하는 사람들이 가장 많이 하는 말이 있습니다. “나는 돈이 없어서 투자 못 해요.” “현금이 부족해서 시작할 수가 없어요.” 이 말은 겉보기엔 현실적인 고민 같지만실제로는 정보 부족에서 비롯된 생각일 가능성이 큽니다. 왜냐하면 부동산에는 ‘돈이 많아야만 가능한 전략’만 있는 게 아닙니다. 적은 자본으로 시작할 수 있는 방법도 많고, 실수요자 혜택이나 정부 지원 제도를 활용하면 의외로 낮은 진입장벽으..

부동산 투자는 타이밍 싸움이 아닙니다. “부동산 투자에 완벽한 타이밍은 없다”는 말처럼, 중요한 건 언제 사느냐보다 어떤 기준으로 사느냐입니다. 이 글에서는 타이밍보다 본질에 집중하는 투자 전략을 알려드립니다.타이밍보다 중요한 건 기준이다부동산에 관심 있는 사람이라면 한 번쯤은 이런 고민을 해봤을 겁니다. “지금 사는 게 맞을까?” “더 떨어지면 어쩌지?” “조금만 더 기다려야 하나?” 언론에서는 매일같이 ‘거래절벽’, ‘반등 조짐’, ‘금리 변수’ 같은 기사들이 쏟아지고, 주변 사람들은 저마다 다른 얘기를 합니다. 이럴 때 대부분은 ‘완벽한 타이밍’을 기다립니다. 하지만 그런 타이밍은 오지 않습니다. 부동산 시장은 수많은 변수의 조합으로 움직이기 때문에 누구도 “지금이 딱 최적기”라고 확신할 수 없습니..

땅은 단기 수익보다 장기 보유를 통해 가치가 극대화되는 자산입니다. “가장 좋은 땅은 팔지 않은 땅이다”라는 말처럼, 시간이 흐를수록 토지는 도시 성장과 함께 상승합니다. 이 글에서는 토지 보유의 힘과 가치 상승 원리를 설명합니다.땅의 가치는 시간 속에서 커진다토지 투자는 아파트나 상가에 비해 훨씬 느리고 불확실해 보입니다. 눈에 띄는 월세 수익도 없고, 바로 입주하거나 실생활에 쓰는 공간도 아닙니다. 그래서 많은 사람들은 땅을 ‘투자자산’이라기보다는 어디선가 묻어두는 ‘잠자는 자산’처럼 여깁니다. 하지만 땅의 진짜 가치는시간이 지나면서 누적되는 변화에 있습니다.“가장 좋은 땅은 팔지 않은 땅이다.” 이 말은 단순히 ‘무조건 오래 들고 있어라’가 아닙니다. 좋은 입지의 땅을, 적절한 시기에 매수해서 오랜..