경제도우미

부동산을 매도할 때 발생하는 양도소득세는 보유 기간, 주택 수, 실거주 여부, 취득·양도 시기 등에 따라 세율이 달라지며, 고가 주택과 다주택자는 중과세율이 적용될 수 있습니다. 본 글에서는 2025년 기준 양도소득세의 계산 방법과 절세 전략, 공제 항목, 신고 절차까지 상세하게 정리해드립니다. 부동산을 팔면 무조건 세금이 나옵니다, 계산 먼저 하세요부동산 투자에서 수익을 실현하는 가장 중요한 순간은 '매도'입니다. 하지만 바로 그 순간 발생하는 세금이 바로 ‘양도소득세’입니다. 이 세금은 단순한 차익에 대해 부과되는 것이 아니라, 보유 기간, 주택 수, 거주 여부, 공제 항목 등 다양한 조건을 고려해 결정되기 때문에, 제대로 계산하지 않으면 예상보다 훨씬 많은 세금을 부담하게 될 수 있습니다. 2025..

상가건물 임대차보호법은 임차인의 권리 보호를 목적으로 한 법률로, 계약갱신요구권, 권리금 회수 기회 보호, 보증금 회수 우선순위 확보 등의 내용을 포함합니다. 본 글에서는 2025년 기준 상가 임대차 시 적용되는 보호법의 주요 내용과 요건, 임대인·임차인이 꼭 알아야 할 핵심 조항을 정리해드립니다. 상가 계약에도 ‘보호법’이 있습니다, 알고 계셨나요?상가를 임대할 때 많은 분들이 주택과는 달리 법적 보호를 받지 못한다고 생각하시지만, 사실 상가임대에도 임차인을 보호하기 위한 법률이 존재합니다. 바로 ‘상가건물 임대차보호법’입니다. 이 법은 임차인의 안정적인 영업환경을 보장하고, 부당한 계약 해지나 보증금 미회수 등으로부터 보호하기 위해 마련되었습니다. 2025년 현재에도 해당 법은 여전히 유효하게 적용되..

생애최초 주택 구입자는 정부로부터 다양한 세제·금융 혜택을 받을 수 있으며, 청약 특별공급과 대출 우대, 취득세 감면 등 실질적인 부담을 줄일 수 있는 제도가 마련되어 있습니다. 본 글에서는 2025년 기준 생애최초 주택 구입 혜택의 조건과 신청 방법, 유의사항까지 자세하게 안내드립니다. 첫 집 마련 방법부동산 가격이 높아지면서 내 집 마련의 문턱은 더욱 높아졌지만, 정부는 무주택 실수요자, 특히 생애최초 주택 구입자를 위해 다양한 제도적 지원을 제공하고 있습니다. 생애최초 주택 구입은 단순히 부동산 취득이 아니라, 주거 안정과 자산 형성의 첫걸음이기 때문에, 그 과정에서 받을 수 있는 혜택을 충분히 숙지하고 활용하는 것이 매우 중요합니다. 2025년 현재, 생애최초 구입자를 위한 제도는 크게 세 가지로..