공공분양과 민간분양은 분양 주체와 공급 방식, 가격 정책, 청약 자격 등에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 특히 실수요자와 무주택자 입장에서는 공공분양이 더 유리할 수 있으며, 반면 민간분양은 입지나 건축 품질 측면에서 강점이 있습니다. 본 글에서는 2025년 기준 공공분양과 민간분양의 구조적 차이와 청약 전략을 쉽게 비교 분석해드립니다.분양의 두 갈래 공공과 민간아파트를 분양받으려 할 때 가장 먼저 마주하게 되는 선택지가 바로 ‘공공분양’과 ‘민간분양’입니다. 두 방식 모두 새로운 주택을 분양받는 구조이지만, 분양 주체, 공급 조건, 청약 자격, 분양가 등에서 뚜렷한 차이가 있으며, 이에 따라 각각의 장단점도 분명합니다. 공공분양은 한국토지주택공사(LH), 지방공사, SH공사와 같은 공공기관이 직접 주택을 ..
